검단 마전 힐스테이트 아파트 특급정보

검단 마전 힐스테이트 아파트 특급정보

요즘 검단시도시의 주택시장 인기가 식을 줄 모르고 있습니다. 특히 교통의 개선으로 서울과의 접근성이 좋아지면서 사람들의 투자금이 몰리는 곳 중에 한 곳으로 꼽히고 있습니다.

검단신도시는 미분양의 무덤으로 악명이 높았던 지역입니다. 하지만 2020년 초 검단신도시의 미분양 물량이 모두 해소되면서 실거래가 기준 3천 만원의 프리미엄이 형성되었습니다. 현재 호반 써밋 1차는 33평 형 분양권의 매물 평균 평당가는 1,532만원 선으로 약 1억1천 만원의 프리미엄이 형성된 것으로 확인됩니다. 이런 분위기 속에서 이제는 안심하고 투자하는 지역으로 거듭나고 있습니다.

오늘 소개할 곳은 바로 검단 마전 힐스테이트 지역주택조합입니다. 대규모 신도시의 프리미엄을 누릴 수 있는 입지로 검단신도시와 마전, 불로, 당하, 검단1과 던당지구, 김포뉴타운이 연계되는 거대 생활권으로 가치가 매우 높은 입지로 확인되고 있습니다.

사업지는 인천광역시 서구 마전동 212-1번지 일원으로 제3종 일반주거지역으로 확인됩니다. 주용도는 공동주택 및 부대복리시설로 확인되며 아파트 지하 2층에서 지상 12층으로 총 901세대로 확인되고 있습니다. 근린생활시설은 지하 1층에서 지상 1층으로 확인되고 있습니다. 법정 주차대수 922대로 계획된 주차대수는 1,220대로 법정대비 132%로 확인되었습니다.

인천2호선의 검단사거리역에서 도보 10분 거리의 입지로 서부 수도권 주요도로와의 접근성이 매우 좋다는 정점이 있습니다. 올림픽대로까지 차량10분 거리로 김포한강신도시 IC와도 인접한 것으로 확인됩니다.

또한 수도권 제2순환도로까지 차량 10분거리에 양천IC와의 접근성도 매우 용이합니다. 인천국제공항고속도로까지 차량 11분 거리로 청라IC와 인접하여 청라신도시와의 접근성 역시 매우 용이한 것을 알 수 있습니다.

검단 마전 힐스테이트는 입주시점에는 생활 불편이 없는 입지로 예상되며 검단신도시의 생활편의 시설을 모두 누릴 수 있는 입지로 확인됩니다. 검단 신도시의 교통 인프라를 공유하는 사통팔달의 입지와 인천2호선과 연계된 대중교통 및 주요도로 접근성이 탁월한 것으로 확인됩니다. 이미 형성된 생활편의 시설과 향후 신도시 개발과 함께 형성될 상업시설까지 미래가치는 더욱 높아질 전망입니다.

검단 마전 힐스테이트는 최고 12층의 총 17개 동으로 901세대의 대단지입니다. 전세대 남향과 남동향 또는 남서향의 남향 위주의 배치로 일조권을 확보하였습니다. 또한 국민 선호도가 제일 높은 중소형 평형대로 구성되어 큰 인기를 모으고 있습니다. 최상층에는 다락 공간이 제공되어 공간 활용 뿐만 아니라 우수한 개방감을 누릴 수 있습니다.

검단 마전 힐스테이트는 대한민국 대표 건설사로 2020년 02월을 기준으로 10개월 연속 브랜드 평판 1위를 차지한 1군 브랜드 입니다. 검단 신규 분양가 대비 1억원과 분양권 시세 대비 2억원 낮은 파격적인 가격의 모집가로 평 당가 900만원 대로 큰 인기를 끌고 있습니다. 브랜드 파워와 저렴한 모집가로 지역 내의 랜드마크로 거듭날 것으로 기대되고 있습니다.

반경 1km 이내에 7곳의 초등학교와 중학교, 고등학교가 위치하는 학세권입니다. 또한 검단사거리역 인근에 형성된 학원가의 이용도 편리할 것으로 예상됩니다. 또한 6,800평 규모의 현무체육공원이 단지 매후에 위치하여 잠시 마음을 힐링 할 수 있는 공원을 품은 아파트로 확인되고 있습니다.

또한 901세대의 대단지 아파트로 우수한 인프라와 저렴한 관리비 역시 기대되고 있습니다. 이마트, 하나로마트, 롯데마트 등의 대형마트와 롯데시네마처럼 문화생활을 누릴 수 있는 입지로 신도시의 불편함이 없는 곳입니다. 이미 모두 갖춰진 생활 편의시설을 함께 누릴 수 있다는 것도 장점입니다.

당사업지는 중소형 평형대로 다양한 활용이 가능한 넓은 세대 전용테라스와 옥상정원이 제공되며 일부세대의 복층 구성을 통해 세대 내 생활공간을 분리했습니다. 또한 4BAY판상형은 넓은 안방 드레스룸과 팬트리 공간을 확보하여 수납공간을 강화했습니다. 남향위주의 배치로 일조량과 우수한 개방감을 기대할 수 있습니다.

당사업지의 최대 장점은 입주 후 주변 아파트 시세보다 높은 가치를 보이는 브랜드입니다. 1군 브랜드로 대형건설사가 공급한 81.5%의 단지가 1순위 청약으로 마감되었습니다. 또한 닥터아파트의 2019년 설문조사를 확인하면 동일입지라면 브랜드를 우선 고려하겠다는 응답이 32.7%로 가장 높은 응답률을 보였습니다.

오늘은 검단신도시 매물보다 평당 600만원 가량 저렴한 가격과 브랜드 파워, 공원을 단지 내 공원처럼 이용할 수 있는 입지의 지역주택조합을 알아보았습니다.