장안 현대썬앤빌 시그니처 모델하우스 방문하기

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요즘 저금리 시대로 차가운 부동산 시장의 냉각기에도 불구하고 서울의 수익형 부동산의 인기는 계속되고 있습니다.

금리가 떨어지면서 퇴직을 준비하시거나 제 2의 월급을 원하는 투자자들의 경쟁이 높아지고 있습니다.

말은 제주도로, 사람은 서울로 라는 말이 있습니다.

서울은 우리나라 전 지역에서 사람이 몰리는 지역으로 월세 수요가 가장 많은 지역으로 높은 임대료에도 불구하고 임대수요가 계속되는 대한민국 대표 지역입니다.

최근 정부는 서울의 수요를 줄이기 위해 서울 접근성이 빠른 지역의 개발을 게속하고 있음에도 아직 서울의 수요는 줄어들지 않고 있습니다. 사실 탈서울을 꿈꾸는 가구들도 많지만 서울 내 직장을 갖고 있는 소형 주택 거주를 원하는 젊은 층들은 서울 내에서의 거주를 선호하고 있습니다.

이런 분위기 속에서 투자자들의 경쟁이 높아지고 있는 장안 현대썬앤빌 시그니처에 대해 알아보겠습니다. 소형주택이나 오피스텔을 선택할 때 역세권보다 선호도가 높은 조건이 바로 브랜드입니다. 우리나라 건설사 중에 으뜸인 현대가의 현대BS&C가 건설사로 큰 인기를 끌고 있습니다.

브랜드 건설사의 확실히 다른 주거공간의 특별함을 느낄 수 있는 설계로 실입주를 위한 문의 역시 높다는 것도 장점으로 꼽히고 있습니다.

현대가가 다시 선택한 지역 장안동은 장안 현대썬앤빌 1차의 성공적인 임대로 지역 내에서의 관심이 높으며 지역 내의 부동산 평가도 매우 긍정적인 것으로 평가되고 있습니다.

1차의 안정적인 임대수익과 인기를 통해 이미 검증된 브랜드입니다.

대한민국 대표 건설사 브랜드 현대의 높은 신뢰와 특화 서비스가 제공됩니다.

장안 현대썬앤빌 시그니처는 동대문구 장안동 345-7번지 외 2필지로 확인됩니다.

건축규모는 지하2층에서 지상 17층으로 구성된 총 255세대의 대규모 오피스텔입니다.

지하1층과 지하2층에는 주차장이 들어서며 1층은 필로티 구조로 확인되며 2층 부터 17층까지 오피스텔로 설계되었습니다.

주변 지역 슬리퍼 상권으로 관리비가 절약되는 비 상가 구조로 설계되었습니다.

또한 1.5룸의 단일 평형대로 구성되었으며 오피스텔에서는 쉽게 볼 수 없는 2BAY 구조로 설계되었다는 점도 큰 장점으로 꼽히고 있습니다.

서울의 대부분의 오피스텔이 스튜디오형으로 설계되는 것과 비교한다면 지역 내에서 비교 대상이 전무하다고 해도 과언이 아닙니다.

스튜디오형은 사무실용으로 사용하기에 적합한 구조이지만 5~6평 대의 오피스텔이서는 다른 구조에 대한 선택권이 없었다는 것은 오피스텔의 단점 중에 하나입니다.

이런 단점을 극복하는 9평에 가까운 평형대와 구조로 관심이 집중되고 있습니다.

부동산 가치는 직업군 형성이 매우 높은 강남권과의 접근성이 얼마나 빠른지에 따라 달라지게 됩니다. 장안 현대썬앤빌 시그니처는 지하철 5호선 장한평역과 도보 10분거리에 위치하며 내부순환도로와 동부간선도로를 통해 강남 및 수도권지역의 진출입이 양호한 것으로 확인됩니다.

사업지 인근 주택재건축지역으로 미래가치의 상승이 기대되고 있는 지역으로 확인되고 있습니다.

주변 먹거리 상권이 형성되어 실거주에 적합한 환경이 제공되며 아트몰링과 영화관 등이 인접하여 문화생활에 적합한 지역으로 평가되고 있습니다.

중랑천 체육공원과 중랑천 벚꽃길, 장한평 근린공원 등이 조성되어 풍부한 녹지환경과 근접하다는 장점도 알 수 있습니다.

장한평 중고차 매매단지 종사자와 강남권역 직장인의 수요 역시 기대되고 있습니다.

현재 저출산이 가속화되며 1차 베이비붐 세대의 재고주택 처분 물량이 증가하면서 주택시장 조정이 불가피한 것으로 확인되고 있습니다.

저출산으로 인한 구조의 변화로 중대형 평형대의 인기는 점차 줄어들고 특히 대형 평형대의 미분양 현상이 가속화되고 있습니다.

하지만 주거용으로 적합한 구조의 소형주택의 부족이 확실히 들어나고 있습니다.

사무실에 적합한 구조의 소형주택보다 주거용 소형주택의 가치가 더욱 높아지고 있는 이유입니다.

장안동은 최근 신규물건의 전용면적은 5~7평의 스튜디오형 구조로 당사업지의 전용 8.78평형의 2BAY 공급으로 타 상품들과의 차별화를 두었습니다.

이로인한 차별화 전략으로 희소가치가 더욱 높은 것을 알 수 있습니다.

동대문구에서 1~2인 가구의 비율이 높은 지역이라는 점도 임대에 유리한 조건으로 꼽히고 있습니다. 신규물건들보다 저렴한 가격과 넓은 공간이 제공되며 깨끗한 환경으로 선호도는 더욱 높을 전망입니다.

장안동의 유일한 브랜드 오피스텔과 경쟁력 있는 가격, 고급 인테리어와 자제로 구성되어 보다 오랜시간동안 사랑받을 수 있는 물건입니다.